〔記者陳永吉/台北報導〕中國一線城市房價頻創新高,鼎固—KY(2923)總經理張能耀表示,公司在上海嘉定的建案,目前幾乎封盤惜售,因為去年一坪約賣新台幣不到30萬元的建案,今年已經漲到45萬元以上,而且近期周邊土地拍賣價格高得嚇人,出現「麵粉比麵包貴」的情況,也因此今年下半年鼎固上海房屋銷售入帳會比去年少。
不過張能耀指出,鼎固房地產開發的速度並未放緩,下半年雖然嘉定項目入帳金額較少,但是昆山項目「伯爵大地」可以入帳,重慶項目「解放碑1號」也將入帳,因此雖然房產銷售入帳金額會比去年少,但還保持一定水準,而且無錫、安亭項目也已經開工了,將成為未來的業績來源。
張能耀指出,下半年鼎固的租賃收入會比上半年好,且12月嘉定北站商場也會開幕,目前正積極招租中,已有銀行、超市、連鎖咖啡店簽約進駐,至於該商場資產重估的時間,可能會落於明年。