[新聞] 〈台北都會〉統整重大開發 促參專案辦公室成立

〔記者黃建豪/台北報導〕柯市府招商不力,為此,北市府昨宣布成立跨局處的促參專案辦公室,由副市長林欽榮擔任召集人,提升至府層級運作,將提供有意願投資廠商個別服務解說。林欽榮同時宣布,八月共釋出兩大土地開發案,分別為內科產業支援設施用地開發案與捷運土城線頂埔站土地開發案,民間投資金額合計預估達六十九億元。
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北市府近一年半來,招商進度近乎停滯,北市府認為問題在於財務可預測風險高,如近期的房屋稅、地價稅調整等不確定因素,才使得廠商投標意願低。林欽榮則歸因為新聞操作上的誤失,他說,因去年辦過兩場招商座談會,但只是預告性質,才導致外界誤解,真正的對外招商今年才正式開始,也就是三月公告的市議會舊址開發案,雖然在五月流標,但在設定地租漲幅上限後,已於七月重新公告。
將藉府外專業委員的意見
財政局長陳志銘則坦承,過去北市府設計的招標案,確實與市場需求脫鉤,因此成立促參專案辦公室,目的就是要藉由府外專業委員的意見,讓未來的招標符合業者期待。
陳志銘說明,新成立的促參專案辦公室是設置在現有促參推動委員會下的單位,未來委員會將改組,全數由商用不動產、不動產估價等府外專家學者擔任,以強化市府與市場間的接軌,並統籌台北市的促參案件及招商案件,跟以往不同的是,未來會採預約制方式,邀請投資廠商到市府參加說明會,並安排時間對每個有興趣的投資廠商,提供個別服務解說,同時針對各局處的開發案件,由辦公室提供法律、財務跟市場面的意見。
林欽榮也預告,北市府自八月起到明年春季,每個月都會有一至二個開發案公告招標。陳志銘補充,指今年預計共有七個案件會陸續公告,明年度則有六個。
8月釋出2案 投資金額69億
首先登場的,即為八月四日已公告的頂埔站土地開發案,林欽榮透露該案已有多家廠商領標,是柯文哲上任後,首個依照土地開發新制辦理的開發案,預估民間投資金額約十九億,廠商必須承諾,身為地主的市府,獲得的權利分配至少要大於四十八%。
另外是作為「內科2.0」計畫關鍵的內科產業支援設施用地開發案(內科之心)。產發局長林崇傑說,該案將於八月二十二日公告招標,也是全國首個在契約中載明,當地價漲幅超過五十%時,會有減收機制的招標案,預估民間投資金額將高達五十億,市府則可回收其中三十七億元。

〔記者黃建豪/台北報導〕柯市府招商不力,為此,北市府昨宣布成立跨局處的促參專案辦公室,由副市長林欽榮擔任召集人…


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